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10억 있어도 저층 가는데…둔촌주공 믿는 구석은 '욕세권'
서울 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축 단지) 견본주택. 뉴시스 서울 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축 단지) 견본주택. 뉴시스 ━ [안장원의 부
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조정지역 공고前 계약, 이후 잔금땐?…2년 보유·거주 세금 희비 [김종필의 절세노트]
서울 강남구 대모산에서 바라본 강남권 아파트의 모습. 뉴스1 조정대상지역에서 주택을 취득한 경우 1세대 1주택 양도세 비과세 혜택을 받기 위해서는 원칙적으로 2년 보유뿐만 아니라
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'오피·생숙' 양도세 희비…입주 직전보다 직후에 세금 더 많다 [김종필의 절세노트]
서울 아파트 전경. 뉴스1 단기보유한 상태에서 매도할 경우 자산별로 적용되는 세율이 다르다. 부동산과 부동산을 취득할 수 있는 권리를 2년 미만 단기간 보유한 상태
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공사 차질 후폭풍…22억 둔촌주공 입주권 17억으로 뚝
공사비 증액 갈등으로 공사가 지연되고 있는 서울 강동구 둔촌주공 아파트 재건축 현장. [뉴스1] 서울 강동구 둔촌주공 재건축 공사가 조합과 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·
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공사중단 장기화에…둔촌주공 입주권 22억→17억으로 '뚝'
서울 강동구 둔촌주공 재건축 조합이 10월 새 집행부를 선임하고 공사 재개를 위한 총회를 개최할 계획이다. 뉴스1 서울 강동구 둔촌주공 재건축 공사가 조합과 시공사업단(현대건
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사느냐 마느냐, 전혀 다른 3년…재건축 갈아탈 때 양도세 특례 [김종필의 절세 노트]
재건축 공사 중인 아파트 단지. 연합뉴스 재건축·재개발 조합원 입주권을 추가로 취득하면종전 주택을언제까지 양도해야 비과세가 가능할까. 종전 주택을 소유한 상태에서 조합원 입주
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[분양 포커스] “남양주에 협동조합형 민간임대 아파트 조성, 입주 후 임대관리도 조합 자체 해결”
인터뷰 신영재 오남진주 협동조합장 최근 주택시장에서 협동조합형 민간임대주택조합 아파트가 주목받고 있다. 기존 재개발·재건축이나 지역주택조합 아파트에 비해 여러 가지 이점이 많
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“투기 판 친다” VS “낙후지역 방치”…吳 앞에 벌어진 재개발 찬반 논쟁
오세훈 서울시장의 핵심 부동산 정책인 ‘신속통합기획 재개발’ 대상지인 종로구 창신·숭인동에서 찬반 논쟁이 표면화하고 있다. “실거래가에 준하는 보상금 없이는 사실상 갈 데 없이
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尹당선에 집값 또 뛸라…압구정·잠실 '거래허가구역' 연장될 듯
오세훈 서울시장에 이어 윤석열 대통령 당선인도 재건축·재개발 규제완화 등을 통한 주택공급 활성화를 공언하고 나서면서 투기 수요를 막기 위한 방지책을 병행할 지 주목된다. 주택공급
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송영길 "만신창이 부동산정책 생각할수록 뼈저려…반성"
더불어민주당 이재명 대선후보와 송영길 대표가 28일 오후 대구 동대구역 광장에서 열린 '남부수도권 시대, 대구 경북의 재도약, 이재명은 합니다!' 대구 집중유세에 나란히 참석하고
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2·4대책 1년, 정부는 '순항' 자랑하지만 '공급증가'는 불투명
공공주도로 주택공급을 늘리겠다는 정부의 2.4대책이 발표된 지 1년이 지났다. 서울 신길2구역 도심 공공주택 복합사업 현장. 연합뉴스 문재인 정부가 25번째 부동산 대책인 2
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[단독]"50년 가진 집 뺏겼다" 30억 폭락 반포아파트 반전 전말
한강변에 낮게 자리잡고 있는 서울 서초구 반포동 주공1단지. 전용 104~196㎡ 2100가구가 5층 65개 동에 들어서 있다. 강남 첫 중대형 고급 아파트로 1974년 지어졌다
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吳, “신축 섞여 재개발 못한 저층주거지, 최대 15층 아파트 단지 만든다”
서울시가 대규모 재개발이 어려운 저층 주거지를 블록 단위로 정비해 최대 15층의 아파트를 지을 수 있는 ‘모아주택’ 사업을 도입한다. 노후·불량 건축물과 신축 건물이 혼재돼 재개
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서울 신축빌라 잘못 샀다가는…‘현금청산’ 경고등
서울시는 지난해 12월 신속통합기획 민간재개발 사업의 1차 후보지 21곳을 발표했다. 사진은 창신동 주택가 모습. [연합뉴스] “새집에 살아보지도 못했는데 현금청산이라니요. 비싼
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"새집 살지도 못하고 쫓겨나게 생겼다" 서울 신축빌라 주의보
서울시는 지난해 12월 신속통합기획 민간재개발 사업의 1차 후보지 21곳을 발표했다. 사진은 창신동 주택가 모습. 연합뉴스 “새집에 살아보지도 못했는데 현금청산이라니요. 비싼 아
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대출 문턱 더 높아지고 임차인 보호 강화...내년 부동산 제도 확 바뀐다
내년부터 차주단위 총부채원리금상환비율(DSR) 2, 3단계가 본격 시행되는 등 대출 문턱이 높아진다. 계약갱신이 거절된 임차인이 집주인의 실거주 여부를 확인할 수 있는 방법도
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[더오래]재개발 아파트 딱지 샀다 팔았다, 세금 문제는?
━ [더,오래] 택슬리의 슬기로운 세금생활(18) 부동산 투자에서 시세차익을 누리는 것 만큼 세금으로 나가는 비용을 줄이는 것도 매우 중요하다. 이 가운데 큰 비중을 차지
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시세 18억 분양가 8억인데 '15억 로또'···강남 뺨치는 강북 마법
공공이 주도하는 도심복합사업장이 '로또' 단지로 떠오르고 있다. 사진은 예정지구로 지정된 서울 신길2구역. 연합뉴스 ━ [안장원의 부동산노트] 속도 내는 도심복합사업
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"현금청산? 망하란거죠"…오세훈표 귄리산정일에 건축주 날벼락
오세훈 서울시장이 지난 9월 서울 관악구 신림1재정비촉진구역을 방문해 현장을 살펴보고 있다. 뉴스1 “건물 한창 짓고 있는데 현금 청산 당하면 그냥 망하라는 거죠. 건설업 20년
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[더오래]‘1+1’재건축·재개발…집 두개 주는 대신 ‘세금 지옥’
━ [더,오래] 택슬리의 슬기로운 세금생활(9) 재개발·재건축 1+1 입주권은 비교적 큰 종전의 부동산을 보유하고 있는 조합원들의 형평성 문제를 보완하여 원만한 사업을
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"한때 연예인 아파트였는데" 50살 서소문 아파트의 이별
4일 서대문구 미근동에 위치한 서소문 아파트의 모습. 최연수 기자 4일 정오쯤 서울 서대문구 미근동의 서소문 아파트. 외벽의 페인트칠이 벗겨진 아파트 1층엔 카페와 음식점이 즐비
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하천 위 서소문아파트 50년만에 재개발 추진 "소유주에 입주권"
서울 서대문구 미근동 경찰청 옆 서소문 아파트가 50년 만에 철거될 전망이다. 중앙포토 국내 최초로 하천 위에 지어진 서울 서대문구 미근동 서소문 아파트가 50년 만에 철거될 전
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은마아파트 무슨 일…전세 물량 2배 늘고 가격 1억 내렸다
서울 강남구 대치동 은마아파트. 요즘 전세 매물이 늘고 전셋값도 내리고 있다. 뉴스1 최근 서울 주요 재건축 아파트 단지의 전세 매물이 크게 늘었다. 지난 12일 재건축 단지
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유승민 "집주인 죄인 취급 않겠다"...임대차 3법도 폐지 추진
유승민 전 의원. 연합뉴스 유승민 전 미래통합당 의원이 14일 부동산 정책을 발표하며 대선주자 행보를 본격화했다. "내 집 가진 사람들을 죄인 취급하지 않겠다"며 문재인 정부의